Code VFC39 - Noto, Syrakus, Sizilien Panorama-Villa mit Meerblick zu verkaufen In einer herrlichen Hügellage in der Nähe von Noto, mit privilegiertem Blick auf das Meer von Fontane Bianche bis Capo Passero und mit einem Blick, der Syrakus und die gesamte sizilianische Südostküste umfasst, bieten wir eine prestigeträchtige Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf an, umgeben von Ruhe und Natur. Das Anwesen grenzt an die historischen Anwesen des Marquis von Cassibile und liegt nur 5 km von der Stadt Cassibile entfernt - mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet - und nur 6 km von den wunderschönen Stränden von Fontane Bianche entfernt. In etwa 20 km erreichen Sie das Zentrum von Noto, der Hauptstadt des Barocks, und in kurzer Zeit können Sie die berühmten Touristenziele von Avola, das Vendicari-Reservat, San Lorenzo und Marzamemi erreichen. Das gesamte Grundstück von etwa 120.000 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und über zwei befahrbare Eingänge zugänglich. Es ist mit etwa 198 Bäumen, darunter Olivenbäume, Mandelbäume, Johannisbrotbäume, sowie einem üppigen Zitrushain mit Mandarinen, Bergamotten und Chinotti und einem Obstgarten mit Birnen, Äpfeln und Feigenbäumen geschmückt. Die Villa erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 193 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 90 m ² großes Haus, das aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht. Der erste Stock, ebenfalls ca. 90 qm mit eigenem Eingang, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer 20 qm großen Terrasse, die mit einer überdachten Veranda von ca. 100 qm verbunden ist, und einer weiteren Panoramaterrasse von ca. 65 qm, ideal, um die Aussicht und die Meeresbrise zu genießen. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition im Herzen des authentischsten Siziliens suchen. ?? Beantragter Preis: 550.000 € - Vertrauliche Verhandlung ?? Für Informationen:?+39 327 3486988? ?? E-Mail: mariacarmela.crispino@gmail.com