Landwirtschaftliches Grundstück mit genehmigtem Projekt für Villa - Contrada Nigra, Noto In einer der ruhigsten und charakteristischsten Gegenden der Netina-Landschaft bieten wir ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa 4.400 Quadratmetern zum Verkauf an, das mit zahlreichen mediterranen Essenzen geschmückt ist und von einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines Hauses begleitet wird. Das Grundstück ist mit 70 Olivenbäumen, 6 Mandelbäumen, 2 Zitronenbäumen, 1 Granatapfel, 1 Maulbeerbaum, 3 Feigenbäumen und anderen Obstsorten bepflanzt und bietet eine ideale natürliche Umgebung für diejenigen, die in der Ruhe der sizilianischen Landschaft leben möchten. Der Verkauf beinhaltet die bereits erteilte Baugenehmigung, die den Bau eines Gebäudes von etwa 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen vorsieht, sowie die Möglichkeit, einen unterirdischen Pool und eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit des Grundstücks zu bauen, wie im genehmigten Projekt vorgesehen. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als private Residenz als auch als Investition für den Bau einer Villa auf dem Land, nur wenige Minuten von der barocken Altstadt von Noto und den schönen Stränden der Südostküste Siziliens entfernt. Stärken: Grundstück von ca. 4.400 qm. Genehmigtes Projekt und bereits erteilte Baugenehmigung. Wohnung von ca. 120 qm auf zwei Ebenen. Möglichkeit eines unterirdischen Pools. Im Projekt vorgesehene Photovoltaikanlage. 70 Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume. Vertrauliche und leicht erreichbare Lage. Eine Gelegenheit, die bereit ist, umgesetzt zu werden, um die lange Zeit zu vermeiden, die erforderlich ist, um Baugenehmigungen zu erhalten.