Code VFC39 - Noto, Syracuse, Sicile Villa panoramique à vendre avec vue sur la mer Dans une splendide position vallonnée près de Noto, avec une vue privilégiée sur la mer depuis Fontaines Blanches jusqu'à Capo Passero et avec un regard qui embrasse Syracuse et toute la côte sud-est sicilienne, nous proposons à la vente une prestigieuse villa répartie sur deux niveaux, immergée dans un contexte de tranquillité et de nature. La propriété, adjacente aux domaines historiques du Marquis de Cassibile, est située à seulement 5 km de la ville de Cassibile - avec tous les principaux services - et à seulement 6 km des magnifiques plages de Fontane Bianche. En environ 20 km, vous rejoindrez le centre de Noto, capitale du baroque, et en peu de temps, vous pourrez accéder aux destinations touristiques renommées d'Avola, à la réserve de Vendicari, à San Lorenzo et à Marzamemi. L'ensemble du terrain, d'environ 120 000 m ² entièrement clôturé et accessible par deux entrées carrossables, est agrémenté d'environ 198 arbres parmi les oliviers, les amandiers, les caroubiers, ainsi que d'un agrume luxuriant avec des mandarines, des bergamotes et des chinotti, et d'un verger avec des poires, des pommes et des figues d'Inde. La villa est répartie sur deux niveaux indépendants pour une superficie totale d'environ 193 m ², divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouve une maison d'environ 90 m ² composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine attenante, de deux chambres, d'une petite chambre, d'une salle de bains et d'un débarras. Le premier étage, également d'environ 90 m ² avec entrée indépendante, se compose d'un grand salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bains, une terrasse de 20 m ² reliée à une véranda couverte d'environ 100 m ², et une autre terrasse panoramique d'environ 65 m ², idéale pour profiter de la vue et de la brise marine. Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une maison de vacances ou un investissement à vocation touristique au c\u0153ur de la Sicile la plus authentique. ? ? Prix demandé : 550 000 € - Négociation réservée ? ? Pour plus d'informations : ?+39 327 3486988 ? ? ? Email : mariacarmela.crispino@gmail.com