CODE V000152) Au c\u0153ur de Noto, joyau baroque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous proposons à la vente une maison individuelle sur trois niveaux, parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir la ville dans un cadre authentique et plein de charme. Située à une courte distance du centre historique, cette propriété offre des espaces spacieux et polyvalents, avec un grand potentiel de personnalisation. ? ? Surface totale : 150 m² ? ? Répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine, chambre, salle de bains Premier étage : deux chambres, salle de bain Deuxième étage : une chambre supplémentaire et une charmante terrasse panoramique avec vue sur le coucher du soleil ? ? Conditions et potentiel : La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre de nombreuses possibilités : Reconfiguration des espaces intérieurs selon les besoins Réalisation d'un studio indépendant au rez-de-chaussée Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif ? ? Emplacement idéal : à quelques pas des églises, des bâtiments historiques, des restaurants et des boutiques d'artisanat