COD.14 C: Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall'Università, proponiamo in esclusiva un'imponente casa indipendente di circa 300 mq, dal grande potenziale abitativo e turistico. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento ad alto rendimento, grazie alla posizione centralissima e alla presenza di più unità abitative indipendenti. ?? Al piano terra troviamo un'antica carretteria, oggi trasformata in un ampio garage, con adiacente monolocale completo di cucina e bagno — perfetto come dependance per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare. ?? Sempre al piano terra, un secondo appartamento con doppio ingresso, versatile e funzionale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio. ?? Al primo piano, due spaziosi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, cucina, bagno e balcone con affaccio luminoso. ?? Caratteristiche principali:• Superficie complessiva: circa 300 mq• Tre unità immobiliari distinte • Garage e monolocale indipendente• Balconi e ambienti ariosi• Posizione centralissima, a 50 m dall'Università di Noto• Ideale per residenza, casa vacanze o B&B• Incarico in esclusiva Ducezio Immobiliare?? Ottimo investimento nel cuore del barocco siciliano: posizione perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere la magia di Noto con tutte le comodità a portata di mano. Richiesta: € 340.000,00