COD 60 C Nel cuore più autentico della città barocca di Noto, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa di 113 mq, disposta tutta su un unico livello e in buone condizioni. L'immobile si trova nel caratteristico quartiere Agliastrello, uno dei più antichi e suggestivi della città, dove tradizione e silenzio convivono con la comodità dei servizi vicini. `crlf`? Caratteristiche principali: • Superficie: 113 mq • Tutta su un piano • Ingresso accogliente • Sala da pranzo con angolo cottura • Ampia camera matrimoniale • Cameretta ideale per ospiti o studio • Bagno • Piccolo soggiorno luminoso e riservato La casa gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione aperta e alla distribuzione interna ben studiata. È ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico nel cuore della Sicilia sud-orientale. `crlf`?? Posizione: Quartiere Agliastrello - Noto (SR) `crlf`?? Prezzo richiesto: €145.000 (leggermente trattabili) `crlf`?? Perché sceglierla. Una casa che unisce autenticità, comfort e posizione strategica. Perfetta per chi desidera vivere a due passi dal centro storico ma immerso nella quiete di uno dei quartieri più storici e affascinanti della città.

COD. 5 C S Vendesi a Noto Via Bandello Casa Singola su 3 Livelli con Mansarda, Terrazzo e Garage di mq 210 Composizione: Piano Terra (P. T.): Ingresso, Cucina abitabile, Cucinino separato, Ampio salone, Bagno Primo Piano (P. 1°): 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta, Bagno, Secondo Piano / Mansarda (P. 2° o P. 3°): Camera da letto, Bagno, Terrazzo panoramico. Garage privato incluso. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Ottima esposizione, possibilità di personalizzazione, e terrazzo perfetto per momenti di relax. Prezzo: € 145.000,00

COD.14 C: Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall'Università, proponiamo in esclusiva un'imponente casa indipendente di circa 300 mq, dal grande potenziale abitativo e turistico. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento ad alto rendimento, grazie alla posizione centralissima e alla presenza di più unità abitative indipendenti. `crlf`?? Al piano terra troviamo un'antica carretteria, oggi trasformata in un ampio garage, con adiacente monolocale completo di cucina e bagno — perfetto come dependance per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare. `crlf`?? Sempre al piano terra, un secondo appartamento con doppio ingresso, versatile e funzionale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio. `crlf`?? Al primo piano, due spaziosi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, cucina, bagno e balcone con affaccio luminoso. `crlf`?? Caratteristiche principali:•Superficie complessiva: circa 300 mq•Tre unità immobiliari distinte •Garage e monolocale indipendente•Balconi e ambienti ariosi•Posizione centralissima, a 50 m dall'Università di Noto•Ideale per residenza, casa vacanze o B&B•Incarico in esclusiva Ducezio Immobiliare?? Ottimo investimento nel cuore del barocco siciliano: posizione perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere la magia di Noto con tutte le comodità a portata di mano.

COD.73 C Questa casa singola a Noto è davvero affascinante! Situata a soli 200 metri dal centro del Corso Vittorio Emanuele, offre una superficie di circa 80 mq. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Inoltre, dispone di un terrazzo che necessita di ristrutturazione. Richiesta: € 50.000,00

Cod. 65 C Proponiamo in vendita a Noto, una casa ristrutturata di circa 50 mq nella zona di Via Antonio Sofia. La proprietà è composta da: Ingresso su soggiorno Camera da letto Angolo cottura Bagno La casa dista 200 metri dal Corso Vittorio Emanuele. Richiesta: € 60.000,00

Cod.21 C Casa indipendente su due livelli in vendita a Noto - Via Antonio Sofia. In una delle zone più tranquille e servite di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da adibire a bifamiliare o investimento turistico. Piano terra Ampia camera da letto. Cameretta, Cucina abitabile, Bagno Garage con ingresso indipendente. Primo piano: Seconda camera da letto Cameretta Cucina abitabile, Bagno Due terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all'aperto Tre ingressi indipendenti, di cui uno direttamente dal garage, garantiscono privacy e versatilità d'uso. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali arterie cittadine, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere Noto con comfort e indipendenza Trattativa Riservata.

COD.50 C "In vendita a Noto, una casa indipendente su tre livelli di circa 250 mq. Il piano terra, di 125 mq, include un bivano già adibito a casa vacanze e due spaziosi garage. Al primo piano, anch'esso di 125 mq, si trovano una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completa questa proprietà un ampio balcone di 20 mq, un terrazzo panoramico di 140 mq e una pratica lavanderia. Una soluzione ideale sia per uso privato che per investimento nel cuore di una zona ricca di fascino." Richiesta: 300.000,00

Cod. 206C Vendesi casa indipendente a Noto di mq. 85 circa su due livelli, composta da: cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera da letto e doppi servizi. ZONA NOTO CENTRO PREZZO: € 100.000

COD. V000035 Questa casa indipendente in zona Noto alta è davvero affascinante! Con doppio ingresso, uno pedonale e uno con cancello automatizzato, offre posti auto interni al giardino privato. L'immobile è disposto su tre livelli e vi si accede da un cortile privato senza uscita. Piano terra: vano ingresso, luminoso soggiorno con doppia esposizione, comoda cabina armadio, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, camera da letto, bagno e cortile interno di circa 16 mq. Piano primo: disimpegno che porta a una graziosa mansarda adibita a camera da letto con legno a vista e bagno in camera, due verande (una con affaccio sul giardino interno), altre due camere luminose e un bagno comune. Piano secondo: disimpegno, vano sottotetto attiguo a un terrazzino panoramico su Noto. Il giardino privato, accessibile sia dai vani al piano terra che da un cancello automatico, ha una grandezza di circa 300 mq ed è piantumato con alberi da frutto vario e sistema di irrigazione. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione. Richiesta: € 290.000,00

COD. V000086 Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in Via Zanardelli 45, casa indipendente disposta su tre livelli di recente ristrutturazione. L'immobile è così composto: Ingresso su cucina soggiorno e bagno, piano primo troviamo una camera da letto con bagno e cabina armadio, piccolo balconcino su strada, piano secondo con accesso da scala luminosa troviamo una comoda terrazza con vista cattedrale. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato ed è fornito di ogni genere di servizio ed è munito di aria condizionata.

COD. V000123 Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta ma comunque a pochi minuti dal centro storico. Palazzetto in stile liberty disposto su 3 livelli di 300 mq circa. L'immobile gode al piano terra, con ingressi esterni indipendenti, di 4 camere da letto con bagno, cucina e disimpegno. Al piano primo, troviamo una disposizione appartamento per il proprietario residente nella struttura composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni. Al piano secondo troviamo un vano mansardato con possibilità di realizzare un altro bagno e accesso al terrazzo vista monumenti. Richiesta: € 550.000,00

COD. V000025 Proponiamo in vendita a Noto zona Falconara, casa di mq 70 con mq 6000 di terreno adibito da alberi d'ulivo e alberi di agrumi come arance e limoni l'immobile necessità di ristrutturazione Gode di vista mare

COD. V000152) Nel cuore di Noto, gioiello barocco Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere la città in un contesto autentico e ricco di fascino. Situata a breve distanza dal centro storico, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, con grande potenziale di personalizzazione. ?? Superficie totale: 150 m²?? Distribuita su tre livelli: Piano terra: ingresso su zona living, cucina abitabile, camera da letto, bagno Primo piano: due camere da letto, bagno Secondo piano: una camera aggiuntiva e delizioso terrazzino panoramico con vista sul tramonto ?? Condizioni e potenzialità: L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre numerose possibilità: Riconfigurazione degli spazi interni secondo le esigenze Realizzazione di un monolocale indipendente al piano terra Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo ?? Posizione ideale: a pochi passi da chiese, palazzi storici, ristoranti e botteghe artigiane

Cod.19 C Casa indipendente in vendita a Noto - abitabile da subito Situata nella rinomata zona Piano Alto di Noto, questa casa indipendente al piano rialzato offre comfort e funzionalità. Con una superficie di **72 mq **, l'immobile dispone di un ** doppio ingresso **, ideale per garantire maggiore privacy e versatilità d'uso. L'ingresso si apre su un luminoso spazio ** cucina-soggiorno **, perfetto per accogliere momenti di convivialità. La proprietà comprende una ** camera da letto principale **, un ** bagno moderno ** e un ** soppalco ** che ospita una ** seconda camera da letto **, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. Una delle qualità distintive di questa casa è che ** non necessita di ristrutturazioni ** ed è ** pronta per essere abitata immediatamente **. Zona strategica **: Piano Alto di Noto, in contesto tranquillo ma ben collegato con i servizi principali. Perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e senza interventi da effettuare!** Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci! Richiesta: € 155.000,00

COD. 23 C In vendita a Noto, a pochi passi da Porta Reale, proponiamo un'accogliente casa di circa 40 mq situata in via Archimede. L'immobile, composto da due vani, si presta perfettamente per essere adibito a pizzeria d'asporto o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della città." Richiesta: € 55.000,00

COD. 69 C Proponiamo in vendita, a Noto (SR), casa indipendente in centro storico, con vista mare, L'immobile ha una grandezza di 200 mq circa ed è composto da un ingresso su corridoio, soggiorno con camino, cameretta, 2 cameretta, camera da letto, 2 camera da letto, bagno, cucina abitabile, cortile interno e ampio terrazzo. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e data la disposizione ed il doppio ingresso può essere suddiviso in 2 immobili separati. Prezzo: € 230.000,00

Cod. 67C In vendita a Noto: Casa indipendente di circa 220 mq, situata a soli 100 metri dal Corso Vittorio Emanuele. L'immobile è composto da otto vani, oltre ai servizi, con terrazzo e garage di pertinenza. Richiesta: Trattativa riservata

Cod. 18C Vendesi a Noto, nella zona Mannarazze, a 500 metri dal Corso Vittorio Emanuele, una casa su tre livelli composta da: Piano terra: ingresso su cucina, due bagn i Primo piano: camera da letto, cameretta Di pertinenza: terrazzo con vista mare e su Noto Richiesta: €50.000,00

Cod. 63CT Proponiamo in vendita a Noto, nella zona Contrada Madonna Marina, una casa di circa 140 mq composta da: Cucina abitabile Camera da letto Cameretta Bagno Di pertinenza, un terreno di 9 tumoli, di cui 6 ad agrumeto e 3 ad uliveto. Richiesta: €225.000,00

COD.23 v N C Proponiamo in vendita, in C/da Castelluccio (Noto) casa di 140 circa composta da: tre vani più due servizi, cucina abitabile, ripostiglio, soppalco; garage di mq 40 di pertinenza terreno di mq 15000 con alberi di carrubo, mandorle e trivella Richiesta: 350.000,00

Cod. 78C Proponiamo in vendita, a Noto, nella zona bassa, una casa indipendente di circa 400 mq su due livelli. La proprietà è composta da Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio, giardino e garage Piano primo: camera da letto, cameretta, studio, soggiorno, bagno, ripostiglio, due ampi balconi e terrazzo Richiesta: €200.000,00

Cod. 91C In vendita a Noto, nel cuore dei quartieri storici della città, una casa ristrutturata di circa 70 mq composta da due camere da letto, due bagni entrambi con vasca e doccia, e una cucina attrezzata. L'immobile è comprensivo di arredi e tutte le camere beneficiano di aria condizionata. Al secondo piano conclude una terrazza panoramica. Richiesta: €280.000,00

Cod. 72C In vendita a Noto, nella zona bassa, una casa indipendente di circa 100 mq con due ingressi, un cortiletto in comune e una veranda. La proprietà è composta da cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera da letto e bagno. Prezzo: €90.000,00

Cod. 25C In vendita a Noto, a due passi dalla Chiesa di Santa Chiara nel centro storico, una casa di circa 230 mq dove la storia e la natura si fondono insieme creando una suggestiva atmosfera siciliana. All'interno della dimora storica si scopre un giardino che profuma di agrumi e gelsomino, con un sottofondo di acqua che sgorga dalla fontana in pietra. Ideale per coloro che vogliono respirare l'aria barocca di Noto e sentire i profumi della Sicilia. La proprietà si compone di: Piano terra: uno studio Piano primo: cucina/soggiorno con accesso al giardino, una camera da letto matrimoniale e un bagno Piano superiore: una mansarda di circa 65 mq e una terrazza di circa 20 mq TRATTATIVA RISERVATA

Cod. 47C Palazzetto in Centro Storico Noto Proponiamo in vendita, nel centro storico di Noto, un palazzetto storico di circa 230 mq composto da tre unità immobiliari. Vano principale: situato al primo piano, è costituito da un appartamento di circa 130 mq composto da due camere da letto, di cui una con bagno in camera, soggiorno con due esposizioni ad angolo che permettono un alto livello di luminosità, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Attiguo al soggiorno troviamo un terrazzino posto sopra uno storico arco in pietra. Piano terra: con ingresso indipendente, si trova un vano dammuso composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Dammuso mono vano: composto da angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile al momento è adibito a struttura ricettiva. Richiesta: €215.000,00

Cod. 76C In vendita a Noto, nella zona del centro storico, un appartamento di fine '800 di circa 270 mq. La proprietà è composta da: Primo piano: ingresso, tre vani, zona pranzo, cucina, lavanderia e bagno Secondo piano soppalcato: tre camere da letto, soggiorno, cucina estiva, bagno e veranda panoramica PREZZO SU RICHIESTA

Cod. 61C In vendita a Noto, nella zona Piano Alto, una casa di circa 220 mq su tre livelli. La proprietà è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, zona cottura, lavanderia e bagno Primo piano: due camere da letto, cameretta con verandina e bagno Secondo piano: stanza adibita a cucina e terrazzo Prezzo: €120.000,00

Cod. 68C In vendita a Noto, nella zona del Centro Storico, una casa di circa 180 mq su un unico livello. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un comodo disimpegno, un bagno, un doppio servizio, garage e cortile interno. Prezzo: €250.000,00

Cod. 2CRI In vendita a Noto, nella zona del Centro Storico, un antico stabile di fine '800 su un unico livello di circa 100 mq. La proprietà è composta da: Cinque vani Servizi Terrazzo Prezzo: €250.000,00

Cod. 268C In vendita a Noto, Contrada Pizzuta, una casa di circa 450 mq su due livelli, attualmente adibita a B&B. La proprietà è composta da: 12 camere Casa privata di pertinenza Giardino di circa 6.500 mq Prezzo: €350.000,00

COD. 1 CE In vendita a Noto, nella zona di Mannarazze, una casa di 120 mq suddivisa su due livelli. Piano terra: ingresso su cucina/soggiorno, bagno, ampio disimpegno, camera padronale e area relax Primo piano: ingresso indipendente su cucina/soggiorno, bagno, vano soppalcato e camera da letto Prezzo: €120.000,00

Cod. 29 C In vendita a Noto, nella zona di Piano Alto, una casa di 120 mq su due livelli. Piano terra: dammuso Primo piano: quattro vani, servizi, balconi e terrazzo con vista mare Prezzo: €85.000,00

Cod. 43C In vendita a Noto, nella zona di Contrada Madonna Marina, una villa di 200 mq su due livelli. Piano terra: due box auto. Primo piano: ingresso, soggiorno, due cucine, camera da letto, cameretta e doppi servizi. La proprietà include un terrazzo panoramico e un cortile di circa 400 mq. Prezzo: €450.000,00